| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
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1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。 |
| 聯(lián)系人 | 賈*婷 | 聯(lián)系電話 | 13514651622 |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 蘭*平 | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 名稱 | 泰來縣泰來鎮(zhèn)明月村股份經(jīng)濟(jì)合作社藻潤12棟蔬菜大棚和億科28棟陽光溫室暖棚三年使用權(quán) | 評估價(jià) | |
|---|---|---|---|
| 數(shù)量/面積 | 40 | 單位 | 個 |
| 備注 | |||
| 標(biāo)的類型 | 其他 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 1740000 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式 | 分期付款 |
| 分期信息 | 租金年付，一年一付 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.出租標(biāo)的配套2眼井，一個看護(hù)房。承租方在承租期內(nèi)可自主決定種植品種和耕種方式，但不得改變原蔬菜種植用途。 2.租賃期內(nèi)承租方負(fù)有維修租賃物的義務(wù)，要保證租賃物狀態(tài)完好；租賃期間承租方未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。一旦發(fā)生轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，租賃關(guān)系立即終止，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。 3.租賃期間承租方添置的設(shè)施設(shè)備待租賃期滿后，固定設(shè)施無償歸出租方所有，可移動設(shè)備設(shè)施歸于承租方處理。 4.租賃期滿后，承租方需無條件交付租賃物，保證租賃物完好、處于正常使用狀態(tài)。 5.標(biāo)的經(jīng)營期內(nèi)構(gòu)建生產(chǎn)設(shè)施等附屬物要經(jīng)過出租方書面同意。 6.標(biāo)的如被征占、退回等情況下，承租方在經(jīng)營期內(nèi)構(gòu)建的地上附屬物補(bǔ)償承租方所有，其他原有地上附屬物補(bǔ)償歸出租方所有。 7.標(biāo)的到期，承租方在經(jīng)營期內(nèi)構(gòu)建的地上附屬物等生產(chǎn)設(shè)施于標(biāo)的到期日起三日內(nèi)遷走，三日內(nèi)不遷走的地上附屬物無償歸出租方所有。 8.標(biāo)的生產(chǎn)經(jīng)營必須要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定。 9.在租賃期內(nèi)，所有費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。承包期間承租方做好管理和安全生產(chǎn)工作，造成的任何意外，均由承租方負(fù)責(zé)。 10.租賃期間，標(biāo)的不得損壞，損壞按價(jià)賠償，個人財(cái)產(chǎn)自行保護(hù)損壞自負(fù)。承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)標(biāo)的。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該標(biāo)的損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 11.租賃期間，標(biāo)的因不可抗拒的原因或當(dāng)?shù)卣婪▽ψ赓U物中的房屋進(jìn)行征收或政府動遷造成租賃合同無法履行，租賃合同終止。承租方應(yīng)主動配合出租方搬遷事宜，出租方應(yīng)當(dāng)將剩余期限的租金無息退還給承租方。若承租方不配合政府征遷，不在規(guī)定時間內(nèi)無條件遷出，向征遷部門索要各種補(bǔ)償?shù)惹闆r，承租方不按規(guī)定如期搬遷的行為，給出租方造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)。 12.出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 13.如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金(不計(jì)息)。 14.交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 15.意向承租方必須在正式報(bào)名競價(jià)前實(shí)地查看所承包標(biāo)的，在繳納競價(jià)保證金前須對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物，如不進(jìn)行實(shí)地踏查，后果須自負(fù)。意向承租方報(bào)名并繳納競價(jià)保證金，即表明對出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考;如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 | ||
| 受讓方條件 | 1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 2、同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 174000 |
| 服務(wù)費(fèi) | 成交價(jià)格*2%農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項(xiàng)目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi) | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | 競價(jià)方式 | 正向競價(jià) |
| 階梯價(jià) | 3000 | ||
| 報(bào)名起始時間 | 2025-12-02 09:00:00 | 報(bào)名截止時間 | 2025-12-10 16:00:00 |
| 競價(jià)起始時間 | 2025-12-11 09:30:00 | 競價(jià)截止時間 | 2025-12-11 10:30:00 |
| 備注 | 報(bào)名聯(lián)系方式、項(xiàng)目咨詢：0451-87205379.繳納保證金、辦理農(nóng)行k寶咨詢電話：0451-87200287。 業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0451-87200259。一、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 5、項(xiàng)目成交后，無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價(jià)款的； 6、競價(jià)過程中連續(xù)亂出價(jià)等不正當(dāng)行為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報(bào)名方式： 注冊報(bào)名時上傳身份證到附件，并在個人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app（銀聯(lián)范圍）掃碼支付保證金，如有限額，則需要辦理k寶支付保證金。 請意向方于報(bào)名截止時間前報(bào)名和繳納保證金。 三、須知： 1、競價(jià)時間截止，所有意向承租方均未報(bào)價(jià)導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)終結(jié)的，視為違約，所有意向承租方交納的競價(jià)保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 | ||
| 附件下載 | 2025承包合同樣（法制辦審核版后更改）.doc資產(chǎn)出租明細(xì)表.xlsx | ||
